小田急相模原パークホームズ

  • 神奈川県座間市相模が丘五丁目

  • 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩8分

  • 1990年築 / 7階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

41.3
フェア

推定相場価格より11.2%割高

販価
3,299万円
46.2万円/㎡
相場
2,966万円
41.6万円/㎡
1,818
2,583
3,349
4,114
AI査定結果
推定相場価格
2,966万円
41.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,583万円〜3,349万円
36.2万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月26日
小田急相模原パークホームズ
3,299万円（46.2万円/㎡）/ 7階 / 71.35㎡ / 3LDK+ウォークインクローゼット

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は39.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/143,299万円46.2万円7階 71.35㎡ 3LDK+ウォークインクローゼット南東
2025/07/073,399万円47.6万円7階 71.35㎡ 3LDK南東
2025/05/213,590万円50.3万円7階 71.35㎡ 3LDK南東
2025/02/022,280万円32.0万円7階 71.35㎡ 3LDK南東
2024/12/222,480万円34.8万円7階 71.35㎡ 3LDK南東
2024/12/202,600万円36.4万円7階 71.35㎡ 3LDK南東
2024/05/181,980万円31.9万円2階 62.07㎡ 3LDK南西
2024/02/152,950万円34.6万円5階 85.23㎡ 4LDK南東
2023/12/262,280万円36.7万円2階 62.07㎡ 3LDK南西
2023/12/263,400万円39.9万円5階 85.23㎡ 4LDK南東
2023/11/252,480万円40.0万円3階 62.07㎡ 3LDK南西
2023/11/252,580万円41.6万円3階 62.07㎡ 3LDK南西
2023/11/253,680万円43.2万円5階 85.23㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は37.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/14
小田急相模原パークホームズ
座間市相模が丘五丁目
小田急相模原駅8分 3,299万円46.2万円71.35㎡3LDK+ウォークインクローゼット7階 / 7階建 南東1990年61戸RC
2025/02/23クオーレ相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅10分 2,450万円40.3万円60.75㎡3LDK5階 / 7階建 南西1992年31戸RC
2025/07/20ライオンズマンション相模が丘第2
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅15分 2,480万円38.2万円64.87㎡3LDK3階 / 5階建 -1987年47戸RC
2025/04/27ナイスアーバン小田急相模原III
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅6分 2,980万円46.8万円63.74㎡3LDK12階 / 14階建 南西1995年49戸SRC
2024/10/18藤和シティコープ相模が丘II
座間市相模が丘一丁目
小田急相模原駅13分 2,090万円35.6万円58.78㎡2LDK5階 / 8階建 南1993年53戸SRC
2025/01/21ライオンズマンション相武台前第6
座間市相武台一丁目
相武台前駅9分 2,299万円38.4万円59.83㎡2LDK6階 / 7階建 南西1994年40戸RC
2025/07/12グランパーク相武台
座間市相武台一丁目
相武台前駅4分 2,380万円40.6万円58.68㎡2SLDK5階 / 10階建 南東1995年26戸SRC
2023/11/25ライオンズマンション相模が丘
座間市相模が丘二丁目
小田急相模原駅10分 2,199万円36.2万円60.73㎡2LDK+S1階 / 5階建 南東1986年40戸RC
2025/04/25ライオンズマンション座間
座間市入谷西一丁目
相武台前駅13分 1,980万円35.8万円55.35㎡3LDK5階 / 8階建 南東1987年78戸RC
2024/07/08小田急相模原南パーク・ホームズ
座間市相模が丘二丁目
小田急相模原駅12分 2,480万円36.3万円68.41㎡3LDK3階 / 6階建 南西1993年33戸RC
2023/08/24ホーユウパレス相武台
座間市相武台二丁目
相武台前駅14分 1,980万円36.0万円55㎡2LDK5階 / 5階建 西1988年44戸RC
2024/11/02コスモ相武台サニーサイド
座間市入谷西一丁目
相武台前駅12分 2,380万円35.1万円67.81㎡3LDK7階 / 11階建 南東1989年78戸SRC
2024/08/10ライオンズガーデン小田急相模原
座間市広野台一丁目
小田急相模原駅20分 2,680万円36.5万円73.44㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、座間市では2.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は座間市の平均と比較して61%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
座間市
28.7万円/㎡
前年比-2.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名小田急相模原パークホームズ
所在地神奈川県座間市相模が丘五丁目
交通小田急小田原線小田急相模原駅徒歩8分
築年月1990年
階数7階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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